Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2008 umfassend saniert wurde. Dabei wurden alle technischen Gewerke sowie die Medien auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sodass historischer Altbauflair und moderne Wohnqualität ideal miteinander verschmelzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die den ganzen Tag über eine freundliche und helle Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner Großzügigkeit und wohnlichen Ausstrahlung zum Mittelpunkt des alltäglichen Lebens wird. Hier finden sowohl gesellige Abende mit Freunden als auch entspannte Stunden zu zweit den passenden Rahmen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und gefliesten Oberflächen ausgestattet und bietet funktionalen Komfort. In den Wohnräumen sowie der Diele wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Fenster bestehen aus isolierverglastem Kunststoff und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Gas-Etagenheizung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Diese Details machen die Wohnung besonders alltagstauglich und runden das Gesamtangebot ab.

Die Wohnung ist mietfrei und eignet sich somit hervorragend zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit zeitnaher Vermietung zum marktüblichen Mietzins – eine ideale Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.