Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Heessen

Ich verkaufe hier ein wunderschönes denkmalgeschütztes, dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Baujahr 1916, die Entkernung und Total-Renovierung erfolgte 2017/2018. Ein neuer Aufzug wurde 2025 eingebaut.
Das Gebäude ist aufgeteilt in eine Tagespflegeeinrichtung im EG mit 309,29qm und 8 Wohnungen (30-85qm) im 1. und 2. OG mit 405qm.
Zum Gebäude gehören 13 gepflasterte Stellplätze und eine ebenfalls gepflasterte große Terrasse.
Das Gebäude ist in Gänze an einen namhaften sozialen Träger verpachtet, der dort ein Seniorenzentrum mit Servicewohnen und die Tagespflege betreibt. Der Mietvertrag läuft noch bis 30.05.2031. Eine Verlängerung ist möglich.
Die Pachteinnahmen sind 88.100€ pro Jahr. Ein günstige Finanzierung kann evtl. übernommen werden!
Diese Annonce gibt nur einen kurzen Überblick über das Objekt wieder. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte für weitere Informationen.