
Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Sudenburg
*** Modernes und energieeffizentes Doppelhaus in zentraler Lage von Magdeburg ***
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- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 176 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37372742
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 176.00 m² |
Grundstücksfläche: | 226,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 455.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.585,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2021 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,06 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnangebot in einer der attraktivsten Lagen von Magdeburg präsentieren zu dürfen. Dieses moderne Doppelhaus, erbaut im Jahr 2021, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 176 Quadratmetern und einem Grundstück von 226 Quadratmetern einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Features, die den Alltag erheblich erleichtern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Hier werden Ihre Kochträume Wirklichkeit! Der angrenzende Essbereich garantiert gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Zimmer. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Fläche aus und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Kinderzimmer ist so konzipiert, dass eine Teilung möglich ist. Somit kann dieses Zimmer bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer umgewandelt werden. Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine komfortable Badewanne und modernste Sanitärausstattung.
Das Dachstudio stellt einen weiteren Höhepunkt dieser Immobilie dar. Dieser Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet dank der Teilungsmöglichkeit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsideen. Hier lässt sich ein weiterer Raum schaffen, der beispielsweise als weiteres Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Features, die den Alltag erheblich erleichtern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Hier werden Ihre Kochträume Wirklichkeit! Der angrenzende Essbereich garantiert gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Zimmer. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Fläche aus und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Kinderzimmer ist so konzipiert, dass eine Teilung möglich ist. Somit kann dieses Zimmer bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer umgewandelt werden. Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine komfortable Badewanne und modernste Sanitärausstattung.
Das Dachstudio stellt einen weiteren Höhepunkt dieser Immobilie dar. Dieser Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet dank der Teilungsmöglichkeit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsideen. Hier lässt sich ein weiterer Raum schaffen, der beispielsweise als weiteres Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Lage
Hellesstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.084,92 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.273,48 €/m².
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