Dachgeschosswohnung in Leipzig-Schleußig

Diese lichtdurchflutete 2-Raumwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil vereint historischen Charme mit einem offenen, modernen Wohngefühl. Auf rund 63 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnküche lässt sich bei Bedarf mit einer Trockenbauwand separieren und so flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.

Ein echtes Highlight ist der große, vom Schlafzimmer aus begehbare Balkon. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick in begrünte Innenhöfe und über die Dächer Leipzigs – eine ruhige Oase mitten in der Stadt, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Gründerzeitgebäude mit prachtvoller Klinkerfassade, farblich gestaltetem Treppenhaus und original erhaltenem Holzgeländer. Die Sanierung erfolgte 1998 unter Einhaltung denkmalpflegerischer Vorgaben und verleiht dem Haus bis heute seinen unverwechselbaren Charakter. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sorgt für ein wohnliches Ambiente.

Alle Zimmer sind bequem über die zentrale Diele erreichbar. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine exklusiv zugeordnete Abstellfläche im Dachboden, die Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer mit zeitnahem Wohnwunsch oder Kapitalanleger, die sofort mit einer Neuvermietung starten möchten.

Ihre Highlights auf einen Blick:

� Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
� Großer Balkon mit Blick in grüne Innenhöfe und über Leipzigs Dächer
� Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
� Echtes Parkett in den Wohnräumen
� Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit stilvollem Treppenhaus
� Exklusiv zugeordnete Abstellfläche im Dachboden