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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Düsseltal

NEU- Erstbezug im Zoo Eins Quartier – Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage von Düsseldorf

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
2.499.000 €
Zimmer
8
Fläche
174 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37381697

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 14.362,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte im begehrten Düsseldorfer Zooviertel ist Teil des exklusiven Neubauprojekts Zoo Eins, das Ende 2023 fertiggestellt wurde. Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt geplant, hochwertig ausgestattet – und wartet nun als Erstbezug auf ihre neuen Bewohner.

Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei. Ideal für alle, die ohne Verzögerung in ein modernes und stilvolles Zuhause einziehen möchten – ganz ohne Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand.

Mit einer klassisch-modernen Architektur fügt sich das Gebäude harmonisch in die exklusive Umgebung des Zooviertels ein. Große Fensterflächen, klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort.

Auf zweieinhalb Etagen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Garten, moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie zwei großzügige Kellerräume. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Smarthome-Technologie, elektrische Rollläden, edles Parkett und eine eigene Garage mit Dachbegrünung und E-Anschluss setzen Maßstäbe in puncto Qualität und Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in den Schlafräumen des Dachgeschosses – perfekt für heiße Sommertage.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.479,27 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.906,87 €/m².

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