Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

*Wir laden Sie und Ihre Begleitung herzlich zu unserem exklusiven Sommer-Event im Neubauprojekt Charlotte ein – mitten im lebendigen Herzen von Ottensen. Lassen Sie sich an einem schönen Sommertag auf dem Quartiersplatz inspirieren, genießen Sie eine süße Erfrischung am Eiswagen und entdecken Sie die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Projekts.
Unsere Immobilienberaterinnen und -berater freuen sich darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und Ihnen Charlotte persönlich vorzustellen.

Wann? Am Sonntag, den 06.07.2025 von 11 bis 13 Uhr
Wo? Auf dem Quartiersplatz, Friedensallee 254 G, 22763 Hamburg-Ottensen

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Eine vorherige Anmeldung ist unbedingt erforderlich.

Wir freuen uns auf Sie!


Die Wohnung:

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie geschaffen für das Familienleben. Zwei Terrassen eröffnen den direkten Zugang zu einem ruhigen, grünen und mit Liebe zum Detail angelegten Innenhof mit Spielplatz. Das gesamte Quartier ist Autofrei, dieses ermöglicht, dass die Kinder frei, unbeschwert und sicher spielen können. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Platz für gemeinsames Miteinander als auch für persönliche Rückzugsorte bietet. Dazu gibt es eine Kita direkt im Quartier, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie die Elbe mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt – hier entsteht ein Zuhause, das Familien nicht nur Raum, sondern echtes Lebensgefühl schenkt.

Die Charlotte auf einen Blick:

• Hochwertige Eichendielen
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster
• Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen
• Bodengleiche Duschen mit Glastüren
• Teilweise Doppelwaschtische
• Südwest-Balkone / Terrassen / Dachterrassen
• Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur
• KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher
• Das Objekt ist fertiggestellt und bezugsfertig
• CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a)