Immobilie in Esslingen am Neckar

In einer gewachsenen Wohnlage von Esslingen befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung in der Talstraße 121, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960, das in massiver Bauweise errichtet wurde.

Ursprünglich handelte es sich um zwei getrennte Wohnungen, die nachträglich und mit behördlicher Genehmigung zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Heute steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m² zur Verfügung, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich mit zwei großen Dachflächenfenstern bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum mit Blick ins Umfeld. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Geräte für den sofortigen Einzug.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Esslinger Zentrum, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und Lagequalität – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Esslingen sind.