Etagenwohnung in Rastatt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Rastatt! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut, regelmäßig instand gehalten und
bietet 6 Geschosse.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Die knapp 80m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

3-Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC:

Empfangen werden Sie im Flurbereich von hier aus erreichen Sie die gut geschnittene Küche und das Gäste-WC. Ebenso gelangen Sie durch den Flur zum großen offenen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und können Ihrer Raumgestaltung freien Lauf lassen.
Der Wohn und Essbereich bietet zudem Zugang zur eigenen Loggia.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie durch einen kleinen zweiten Flur die weiteren Räume der Wohnung.

Neben dem großzügig geschnittenem Schlaf- und Kinderzimmern finden Sie hier auch das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche & WC & Waschbecken ausgestattet.

Dank der großzügigen Fensterelemente sind alle Wohnräume besonders hell und freundlich.

Ein absolutes Highlight ist allerdings der überdachte Balkon (Loggia) mit Markise – hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien, geschützt vor Wind und Wetter inklusive Blick ins Grüne.

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Besonderheiten:

• Barrierefreier Zugang
– ideal für jedes Lebensalter
• Großzügiger Balkon mit Markise
– zusätzlicher Wohnraum im Freien
• Sehr gute Lichtverhältnisse durch
große Fensterflächen
• Separate Abstellmöglichkeiten im Keller
• Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus



Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und moderner Ausstattung. Ob als Eigennutzung oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!