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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Exklusives Wohnen im Herzen des Medienhafens – urbaner Flair mit maritimem Charme

40221 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
3
Fläche
137.11 m²
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Objekt-ID: 37389828

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 137.11 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.715,63 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Exklusive drei Zimmer Wohnung am Düsseldorfer Medienhafen.

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Wohnen mit einer tollen Lage und urbanem Lifestyle verbindet.

Die kernsanierte Wohneinheit im 2. Obergeschoss befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den drei Gehry-Gebäuden, sowie zum Yachthafen und dem Düsseldorfer Fernsehturm.

Die durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei vollwertigen Badezimmern, sowie dem modern gestalteten Wohn- Speise Bereich verleihen dieser Wohnung ein besonderen Flair.

Beide Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter und lassen dank der bodentiefen Fenster viel Tageslicht herein.

Sämtliche Fensterelemente verfügen über eine Dreifachverglasung, welche ein ruhiges Wohnerlebnis ohne störende Außengeräusche garantieren.

Die zwei hochwertige Badezimmer wurden mit großflächigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Eines der Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche, während sich Hauptbadezimmer zusätzlich mit einer eleganten Badewanne ausgestattet worden ist.

Der edle Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles Wohnambiente.

Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die hochwertigen Materialien und Details der Wohnung das elegante Gesamtbild abrunden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der perfekt für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände genutzt werden kann.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trocknerraum der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug stehen Garagenstellplätze mit glänzend schwarzen Hörmann- Toren zur Verfügung, die für jeweils 50.000 Euro erworben werden können und ein sicheres und komfortables Wohnerlebnis komplementiert.
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Lage

40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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