Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Diese helle 2-Raumwohnung in der 1. Etage der König-Albert-Residenz überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44,15 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und so eine angenehme, kommunikative Atmosphäre schafft – ideal für Singles oder Paare.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und ist ruhig gelegen. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet, mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, sorgt die offene Gestaltung und die gute Raumaufteilung für ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist durch den Aufzug bequem zu erreichen, was zusätzlichen Komfort bietet und den Zugang zu dieser Etage erleichtert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 5.068 Euro zzgl. NK. Die Mieterin wohnt seit März 2021 in der Wohnung, was eine stabile Vermietung garantiert. Eine Mieterhöhung wäre grundsätzlich möglich, was das Potenzial für zukünftige Rendite steigern könnte.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dank der attraktiven Lage der König-Albert-Residenz profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Leipzig, während die ruhige, gepflegte Umgebung gleichzeitig ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.