Sonstige zum kaufen in Bochum-Altenbochum

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Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit drei Wohnungen, einer Büroeinheit, zwei Garagen und einem Flachdach wird angeboten. Die Wohnfläche variiert zwischen 104 und 136 m², insgesamt ergibt sich eine Kombination von 359 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 468 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 10.000 € als Zubehör.

Die Heizung erfolgt über einen Ölheizkessel in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. In einigen Fällen fehlt die baurechtliche Genehmigung für eine Nutzungsänderung. Die Innenbesichtigung des Wohn-/Gewerbegebäudes war nur teilweise möglich. Der Zustand des Wohn-/Gewerbegebäudes wird als gut bis befriedigend und der Lagerhalle als befriedigend bis ausreichend beurteilt. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 616.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 431.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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