Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Altstadt
12-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Duisburg Altstadt mit Gewerbeeinheit im Hof
Springwall
47051 Duisburg, Altstadt
47051 Duisburg, Altstadt
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 300.66 m²
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Objekt-ID: 37393873
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 300.66 m² |
| Grundstücksfläche: | 396,00 m² |
| Verfügbar ab: | 5.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.978,98 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Auf dem Hof befindet sich eine zweistöckige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Neben zwölf einladenden Zimmern zählen außerdem vier Badezimmer zu dem Haus. Ein Auto-Stellplatz, der sich direkt vor dem Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Kellerräume bieten praktischen Stauraum für alle Wohnungen zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Das Haus ist vermietet, das Gewerbe im Hof ebenfalls. Im letzten Jahr wurde die hintere Fasssade gedämmt.
Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen derzeit bei 43.800,00 € inkl. Betriebshof, die jährlichen Nettoeinnahmen bei 28.740,00 €.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 595.000,00 Euro verkauft.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Neben zwölf einladenden Zimmern zählen außerdem vier Badezimmer zu dem Haus. Ein Auto-Stellplatz, der sich direkt vor dem Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Kellerräume bieten praktischen Stauraum für alle Wohnungen zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Das Haus ist vermietet, das Gewerbe im Hof ebenfalls. Im letzten Jahr wurde die hintere Fasssade gedämmt.
Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen derzeit bei 43.800,00 € inkl. Betriebshof, die jährlichen Nettoeinnahmen bei 28.740,00 €.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 595.000,00 Euro verkauft.
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Lage
Springwall47051 Duisburg
Duisburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 14.711,74 €/m².
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