Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Bergstedt

Gepflegtes Reihenendhaus mit ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche und großem Garten in beliebter Lage in Bergstedt!

Willkommen in Ihrem Traum-Haus! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten.

Auf rund 122 m² Wohnfläche erleben Sie eine behagliche Atmosphäre mit vielen liebevollen Details. Das Herzstück des Hauses bildet unter anderem das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m², großen bodentiefen Fenstern, einem charmanten Erker und einem gemütlichen Kaminofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Sonnenterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Ein separates Esszimmer sowie eine separierte, weiße Einbauküche sind praktisch und funktional. Die Küche bietet mit einem kleinen Essbereich auch Platz für gesellige Frühstücksmomente. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine gepflegte, massive Vollholztreppe gelangen Sie bequem in die zwei oberen Stockwerte.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad, das mit viel Tageslicht und angenehmer Raumaufteilung punktet.

Ein weiters Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der nicht nur zusätzlich ca. 60 m² Raum für Arbeiten oder Hobbys bietet, sondern auch über ein modernes Duschbad verfügt – ein weiterer Rückzugsort zum Wohlfühlen. Wie bei allen anderen Fenstern des Hauses haben Sie auch hier einen tollen Blick ins Grüne.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von der Firma Junkers aus dem Baujahr 2011. Die Nutzfläche im Keller beträgt ebenfalls ca. 60 m².

Der große Gartenbereich lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Eine zusätzlich angepachtete Fläche hinter Ihrem Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeit dieses herrlichen Außenbereichs nochmals deutlich – eine besondere Eigenschaft in dieser Wohnanlage!

Die gepflegte Wohnanlage wurde fortlaufend instand gehalten – so wurden beispielsweise u. a. die Dächer kürzlich durch eine neue Eindeckung modernisiert. Die Holz-Sprossen-Fenster des Hauses sind in einem gutem Zustand und geben mit der hochwertigen Klinkerfassade dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter.

Das Objekt ist bereits geräumt und steht Ihnen sofort zur freien Verfügung. Einziehen und wohlfühlen!

Natürlich bietet sie sich auch als sichere Kapitalanlage an. Sie haben die Wahl!

Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.