Maisonette-Wohnung in Hannover-Badenstedt

Wir verkaufen unsere charmante und gepflegte Maisonette-Wohnung – eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in traumhafter Lage!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen, überwiegend von Eigentümern bewohnten Wohnanlage und wurde laufend renoviert und instand gehalten.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Vom Eingangsbereich/Flur gelangt man direkt in das helle und einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus hat man Zugang zum schönen Balkon – perfekt, um an sonnigen Tagen zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Die hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT ist im Kaufpreis enthalten und mit Geräten von Miele und Bosch ausgestattet.

Im unteren Bereich befindet sich zudem ein modernes Gäste-WC, das erst 2024 renoviert wurde. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier wurde 2023 in der gesamten Etage ein neuer Laminatboden verlegt.

Das stilvoll renovierte Badezimmer (2022) ist ausgestattet mit:
• Ebenerdiger Dusche
• Badewanne
• Hochwertigen Armaturen
• Modernem Waschtisch mit Spiegelschrank
• Fußbodenheizung

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und weitere Möbel.

Das halbe Zimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder für ein kleines Gästebett.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Elektrische Markise am Balkon
• Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Einzelgarage (direkt ans Treppenhaus angeschlossen)
• Separater Kellerraum mit ca. 9 m²
• Hausgeld: 400€
• Fenster: 2023 erneuert
• Küche: gepflegt, Geräte von 2013
• Gäste-WC: 2024 renoviert
• Badezimmer: 2022 renoviert inkl. Fußbodenheizung
• Obergeschoss: 2023 neuer Laminatboden

Wir sind seit neun Jahren glückliche Eigentümer dieser Wohnung und geben sie schweren Herzens ab – aber für unsere wachsende Familie wird sie leider zu klein.