Etagenwohnung in Essen-Bochold

Sie sind Zahnarzt und wünschen, eine Praxis in Essen zu eröffnen?
Sie sind Investor und möchten die Gelegenheit nutzen, gleich drei Objekte zu erwerben, um diese mit etwas Renovierungsarbeit ertragreich zu vermieten?
Sie möchten selbst Wohneigentum nutzen und zugleich durch die Teilvermietung etwas für Ihre Altersvorsorge tun?
Sie möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach leben?
Sie wünschen eine große Wohnfläche für Ihre alleinige Nutzung?

Diese Immobilie passt in jedem Fall!

Angeboten wird hier eine ehemalige Zahnarztpraxis, die noch vor kurzem betrieben wurde - Anschlüsse noch vorhanden. Entsprechend besteht noch Potenzial, viele der ehemaligen standorttreuen Patienten zu behalten.
Für die Praxis wurden drei Wohnungen im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus zusammengelegt.
Entsprechend liegen drei verschiedene Grundbücher vor und die Aufteilung der Wohnungen ist ohne großen Aufwand wieder möglich.

Dieses ansprechende Immobilienpaket im Stadtteilkern von Essen-Borbeck überzeugt durch seine idealen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage.
Durch die vorhandenen Aufzüge ist die Immobilie behindertengerecht zugänglich, sodass Wohnungen auch speziell zum Zweck der entsprechenden Vermietung oder Eigennutzung gestaltet werden können.
Das Haus wurde 1980 erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert. Auf insgesamt 237 m² Fläche verteilen sich die drei Wohnungen, die alle über großzügige Balkone verfügen.
Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.
Im Angebot enthalten sind trockene Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung und zum entspannten Verweilen lädt eine riesige Dachterrasse ein.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache schon jetzt besichtigt werden.