Immobilie in Hamburg-Hoheluft-Ost

Das in 1937 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 624 m² großen Grundstück und verfügt mit dem südlich gelegenen Nachbargebäude über 18 Wohneinheiten. Entworfen von dem Architekten Ulrich Pierstorff wird es in der Liste der denkmalgeschützten Objekte Hamburgs geführt. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über ein ausgesprochen gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf drei Zimmer nebst Küche, Vollbad und zwei Balkonen. Die quadratische Diele vermittelt ein besonders wohnliches Ambiente und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Original Stilelemente wie z. B. edle Holzdielen und Kassettentüren in Verbindung einer knapp drei Meter hohen Decke unterstreichen die stilvolle Altbaucharakteristik.

Insgesamt drei Zimmer stellen den Wohn,- Ess- und Schlafbereich der Wohnung dar. Die zeitlos moderne Küche mit heller Front und einer Arbeitsfläche aus Holz bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und rundet das Raumangebot ab. Ein Abstellraum bietet praktische Ablagefläche für Vorräte und Haushaltswaren. In der Küche wurde nachträglich eine in Schwarz und Weiß gehaltene Fliese im Jugendstilmotiv verlegt, die mit der Pitchpine Diele wunderbar harmoniert. Ein gemütlicher Balkon mit Überdachung ist von hier aus zu begehen.

Ein Dachbodenraum ist der Wohnung zugehörig. Ein separater Kellerraum steht nur dieser Einheit zur Nutzung.

Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 690,-/Monat zzgl. Nebenkosten.