Immobilie in Hamburg-Volksdorf

In ruhiger Sackgassenlage, nur wenige Schritte vom idyllischen See „Allhorndieck“ entfernt, erwartet Sie diese moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenflächen, verteilt auf das Erdgeschoss und Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und naturnaher Lage – ideal für jeden mit gehobenem Anspruch.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem Sondernutzungsrecht am schönen ca. 400 m² großem Garten. Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Für besondere Wohnqualität sorgen Echtholzparkett und großformatige Fliesen, kombiniert mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen, sogar im Untergeschoss.

Das Tageslichtbad bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und wird durch zwei separate WCs ergänzt – ideal für Familien oder Gäste. Große Fenster, elektrische Außenrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann, dreifach verglaste Kunststofffenster in elegantem Anthrazit sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgen für Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort.

Zur Wohnung gehört PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Gebäude überzeugt mit seiner modernen Architektur, einem Flachdach mit Bitumeneindeckung und einer zeitgemäßen Energieeffizienzklasse A.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket – großzügiges Wohnen in gefragter Lage, moderne Ausstattung auf hohem Niveau und ein Umfeld, das Lebensqualität garantiert. Ob als Zuhause zum Wohlfühlen oder als werthaltige Kapitalanlage: Diese Immobilie ist eine Seltenheit in dieser Kombination. Wohnung ist derzeit vermietet; es besteht ein befristeter Mietvertrag, der bis zum 01.12.2028 läuft.