Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
**Achtung** frisch renoviertes und modernisiertes Appartement inkl. EBK in Stadtfeld Ost
39108
Magdeburg, Stadtfeld Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37407084
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Magdeburg Stadtfeld-OST. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer sep. Küche, einem modernen Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, modernisiert und verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard. Der Bodenbelag besteht aus edlem Laminat, Fliesen und Vinylboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage auf einem 1.306 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen kleine Gartenbereich vor der eigenen Terrasse.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist derzeit für 375,00 Euro kalt vermietet. Sie eignet sich ideal als Appartement für Singles oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Magdeburg und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, modernisiert und verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard. Der Bodenbelag besteht aus edlem Laminat, Fliesen und Vinylboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage auf einem 1.306 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen kleine Gartenbereich vor der eigenen Terrasse.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 270 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist derzeit für 375,00 Euro kalt vermietet. Sie eignet sich ideal als Appartement für Singles oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Magdeburg und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Lage
39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,22 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.374,62 €/m².
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