Immobilie in Filderstadt

Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept in gepflegtem Ambiente – und das ab sofort im Bieterverfahren. Insgesamt fünf Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Ruhe und Erholung im Alltag.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Bereits 2009 erfolgte die Erneuerung der Elektroleitungen, die Renovierung von Bad, WC und Küche sowie die Verlegung neuer Fliesen im Wohnbereich und Flur. 2012 wurde der Gartenbereich um einen hochwertigen Sichtschutzzaun mit integrierter Beleuchtung ergänzt und attraktiv bepflanzt. In 2020 erhielten die Kinderzimmer neue Bodenbeläge, während 2022 sämtliche Fenster im Untergeschoss sowie die Fenster und Terrassentür im Wohn- und Kinderzimmer erneuert wurden.

Auch das Gebäude selbst wurde regelmäßig instand gehalten. So wurden unter anderem die Balkongeländer und Balkone saniert und mit neuen Dichtungen versehen, die Fenster in der Waschküche und im Heizraum ausgetauscht sowie der Hauseingangsbereich neu gepflastert. Neue Gasleitungen sorgen für moderne Haustechnik, und auch der Gemeinschaftsgarten mit seiner Treppenanlage wurde aufgewertet. Zudem ist das Gebäude an das Glasfasernetz angeschlossen; der Ausbau bis in die einzelnen Wohnungen wurde bereits beauftragt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.