Mehrfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Salbke

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Magdeburg, welches sich auf einem 611 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet insgesamt eine Gesamtfläche von 1041,15 m², davon sind 952,47 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Gewerbefläche. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen Keller.

Das Haus ist derzeit zum großen Teil vermietet und bietet, auf Grund der Möglichkeiten, eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Es verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, welche unproblematisch umgenutzt werden könnten. Die meisten Einheiten werden über eine Zentralheizung beheizt und einige auch über Gas-Etagenheizungen.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in südlicher Lage von Magdeburg und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!