Erdgeschosswohnung in Hamburg-Borgfelde

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Gewerbeobjekt in der Bürgerweide 42 in Hamburg bietet eine vielseitige nutzbare Fläche von ca. 139 m2 im Erdgeschoss sowie eine großzügige Kellerfläche von ebenfalls ca. 139 m2. Aktuell als Showroom für Roller genutzt, ist das Objekt frei lieferbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Zwecke.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dreizimmerwohnung im hinteren Bereich, die eine Nutzung als Wohn- oder Bürofläche ermöglicht. Zudem steht ein kleines Gartengrundstück zur Verfügung, das für Pausen oder eine ansprechende Außengestaltung genutzt werden kann.

Die Räume sind Renovierungsbedürftig.

Das Gebäude wurde 1957 erbaut und verfügt über Fernwärmeanschluss, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Elektrik wurde vor modernisiert, sodass das Objekt technisch auf einem aktuellen Stand ist.