Dachgeschosswohnung in Hannover-Oberricklingen

Keine Maklergebühr!

Helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Küche (extra großes Induktionskochfeld), Fußbodenheizung, Loggia, großem, nutzbaren Dachboden, toller Aussicht, Carport und geringem Energieverbrauch in Hannover-Oberricklingen zu verkaufen.

Aktuell vermietet mit sicheren Mieteinnahmen:
(Staffelmietvertrag: zur Zeit 13.200 € pro Jahr – ab 01.03.26: 14.520 € pro Jahr – alle drei Jahre 10% mehr)

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswouhnung in gefragter Lage von Hannover-Oberricklingen bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause mit viel Lebensqualität, praktischen Extras und niedrigen Nebenkosten (Hausgeld inkl. Rücklagen monatlich nur 242 Euro) – oder eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen

Auf großzügigen 89 m² erwartet sie ein modern geschnittenes Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre.


Die Highlights auf einen Blick:
• Keine Maklergebühren – ich verkaufe die Wohnung privat (ohne Makler)
• Helle und freundliche Dachgeschosswohnung: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl
• Großzügige 3 Zimmer: Viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen
• Besonders hochwertige Küche mit Markengeräten (Siemens). Ausgestattet mit einem extra großen Induktionskochfeld – ideal für Hobbyköche!
• Überdachter Balkon (Loggia) mit Blick über die Dächer Hannovers
• Ca. 89 m² Wohnfläche: Ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
• Sehr verkehrsgünstige Lage: Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur Hannovers
• Großer nutzbarer Dachboden (Gemeinschaftseigentum, was nur Sie nutzen dürfen)
• Praktischer Carport mit kleinem Abstellraum
• Sehr geringer Energieverbrauch – Energieklasse A
• Attraktive Kapitalanlage