Bungalow zum kaufen in Merzenich

Dieser einladende Bungalow aus dem Baujahr 1979 in Düren-Merzenich, An der Vogelrute 13, bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das großzügige Grundstück mit einer gepflegten Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Gartenliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Souterrain, die sich ideal für Gäste, als Büro oder zum Mehrgenerationen-Wohnen eignet.

Der Hauptwohnbereich befindet sich auf einer Ebene und beeindruckt mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Diele, die für eine einladende Atmosphäre sorgt, komplettieren diesen Bereich. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das Souterrain, das zeitweise als Einliegerwohnung genutzt wurde und über drei Zimmer sowie ein Badezimmer verfügt. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für eine behagliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Funktionsräume wie Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen sowie eine geräumige Garage bieten weiteren Komfort.

Die Immobilie wird durch eine moderne und umweltfreundliche Erdwärmeheizung beheizt.

Die Lage in Düren-Merzenich bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dieser Bungalow vereint Komfort, Großzügigkeit und Nachhaltigkeit in idealer Weise. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen.