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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in stilvoller Stadtvilla in Hamburg-Rahlstedt

22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
317.750 €
Zimmer
2
Fläche
54.53 m²
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Objekt-ID: 37415100

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.53 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 317.750 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.827,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer stilvollen und gepflegten Stadtvilla in Hamburg-Rahlstedt. Das historische Gebäude aus der Jahrhundertwende verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer begehrten Wohnlage. Das Anwesen ist ca. 432 m² groß. Die gepflegte Villa besteht aus vier separat nutzbaren Einheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohneinheit 03 erstreckt sich über ca. 54 m² und bietet zwei großzügige Wohnräume mit einer Einbauküche. Die Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden mit einem schönen Blick über die Umgebung genießen.

Die Wohneinheit wurde zum 31.07.2025 gekündigt.

Das gesamte Anwesen überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die liebevoll gestalteten Außenbereiche. Den Hausbewohnern steht ein idyllischer Gemeinschaftsgarten mit einem Grillplatz zur Verfügung. Dieser ist mit einem gemauerten Backofen und einer Räucherkammer ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden ein.

Diese exklusive Wohnung bietet stilvolles Wohnen in einer charmanten Stadtvilla mit historischem Flair. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Rahlstedt, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


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Lage

22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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