Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer
Design trifft Lage: Luxuriös sanierte Wohnung für stilbewusste Eigennutzer
45894
Gelsenkirchen, Buer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37415380
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.950,82 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine moderne, hochwertige Ausstattung - der Gesamtzustand ist äußerst ansprechend und sofort bezugsfertig.
Ein besonderes Plus ist die direkte Nähe zum Campus der Westfälischen Hochschule in Gelsenkirchen - ideal für Studierende, Hochschulmitarbeiter oder Pendler.
Mit ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der stilvollen, voll möblierten Einrichtung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf attraktive Vermietungschancen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine moderne, hochwertige Ausstattung - der Gesamtzustand ist äußerst ansprechend und sofort bezugsfertig.
Ein besonderes Plus ist die direkte Nähe zum Campus der Westfälischen Hochschule in Gelsenkirchen - ideal für Studierende, Hochschulmitarbeiter oder Pendler.
Mit ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der stilvollen, voll möblierten Einrichtung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf attraktive Vermietungschancen.
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Lage
45894 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Buer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.773,50 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.677,42 €/m².
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