Villa zum kaufen in Leipzig-Marienbrunn
Freistehende Stadtvilla mit Traumgrundstück in Leipzig-Marienbrunn
04277
Leipzig, Marienbrunn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.595.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 327.88 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37418849
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 327.88 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.050,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.864,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,58 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende, freistehende Villa in absoluter Toplage von Leipzig-Marienbrunn bietet Raum für Visionen: Auf einem selten großen Grundstück mit ca. 1.050 m² treffen historischer Charme und moderne Wohnqualität aufeinander.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1936 wurde 2004/2005 kernsaniert und beherbergt drei großzügige, flexibel nutzbare Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten in einem Haus.
Auf 327 m² Wohn- und in Summe über 440 m²Nutzfläche verteilen sich 12 Zimmer, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein wunderschön parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.
Besonderheiten:
✔ 3 große Wohneinheiten möglich
✔ Obergeschoss + Dachgeschoss sofort verfügbar
✔ Erdgeschoss vermietet
✔ Großer Keller (ca. 113 m²)
✔ Tiefgarage + Außenstellplatz
✔ parkähnlicher Garten
✔ Hochwertige Ausstattung & laufende Modernisierungen
Eine Immobilie mit Seltenheitswert – jetzt Detailexposé für Detailbeschreibung und weietre Informationen anfordern
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1936 wurde 2004/2005 kernsaniert und beherbergt drei großzügige, flexibel nutzbare Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten in einem Haus.
Auf 327 m² Wohn- und in Summe über 440 m²Nutzfläche verteilen sich 12 Zimmer, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein wunderschön parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.
Besonderheiten:
✔ 3 große Wohneinheiten möglich
✔ Obergeschoss + Dachgeschoss sofort verfügbar
✔ Erdgeschoss vermietet
✔ Großer Keller (ca. 113 m²)
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Lage
04277 Leipzig
Leipzig Marienbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.760,61 €/m² in Leipzig - Marienbrunn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.858,01 €/m².
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