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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Bramfeld

Ideal für Familien – Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Bramfeld.

22175 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.86 m²
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Objekt-ID: 37421249

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 98.86 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Preis/m²: 4.531,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca. 661 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit und man hat einen Blick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht (Freigabe vom Schornsteinfeger muss vom Käufer eingeholt werden). Zudem steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und noch ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Der Vollkeller mit seinen ca. 55 m² Nutzfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung untergebracht.

Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Junkers beheizt (Baujahr 1984). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Machen Sie sich ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

22175 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.993,00 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.881,33 €/m².

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