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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Etagenwohnung mit großer Dachterrasse, Kamin & Tiefgarage – Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit

38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37422564

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Etage: 4 von 1
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.713,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung beeindruckt mit großzügigen 122 m² Wohnfläche, einer weitläufigen 42 m² Dachterrasse und einem modernen, offenen Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und vereint hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energieversorgung sowie höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin im Wohn-Essbereich,
der eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft.

Highlights der Wohnung
Großzügiger Wohn-Essbereich mit elegantem Kamin,
perfekt für behagliche Abende.

Offene, hochwertige Einbauküche mit stilvollem Fliesenboden.

Zwei helle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden.

Zusätzliches Gäste-WC neben dem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Sonnige 42 m² Dachterrasse mit WPC-Boden, Stromanschlüssen und einem Balkonkraftwerk zur nachhaltigen Energiegewinnung.

Energieeffiziente PV-Anlage für umweltfreundlichen Stromverbrauch.

Praktischer Stauraum durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil.

Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Möglichkeit, bequem per Fahrstuhl erreichbar.

Hausreinigungs-Service, bereits im Hausgeld enthalten.
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Lage

38114 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,42 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.169,65 €/m².

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