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Maisonette-Wohnung in Neuss

Exklusive Maisonette-Wohnung in Hoisten

Alte Uferstraße
41469 Neuss
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37422641

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 8.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.945,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Hoisten (sofort Bezugsbereit, kein Makler)

Wir sind offen für Angebote traut Euch und setzt die Anzeige nicht nur auf Eure Favoritenliste

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im idyllischen Hoisten! Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.

Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 91qm
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Balkon/Terrasse: Ja
- Etagen: 2
- Keller mit Abstellraum und Waschküche
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage im Dachgeschoss (Installiert 2024)
- Fester KFZ- Stellplatz
- separater Fahrradraum


Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und offenen Grundriss. Der Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

Im oberen Stockwerk befinden sich ein klimatisiertes und ruhiges Schlafzimmer, dass Ihnen eine perfekte Rückzugsmöglichkeit bieten.

Lage:
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Hoisten, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten!

Sonstiges:
- Stellplatz: Ein eigener Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
- Baujahr: 1993
- Saniert 2018

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihre Traumwohnung in Hoisten wartet auf Sie!

Keine Maklerprovision da Privatverkauf !!!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage

Alte Uferstraße
41469 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.317,23 €/m² in Neuss.

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