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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Wunderschöne Einfamilienhaus in Hamburg-Nord !

22397 Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37425981

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 695,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Preis/m²: 4.450,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser wunderschönen Immobilie ! Ein stilvoller Rückzugsort im grünen Herzen von Lemsahl-Mellingstedt

In einem der charmantesten und naturnahsten Stadtteile Hamburgs erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und eine Lage, die Ruhe und Natur in den Alltag integriert.

Schon beim Ankommen öffnet sich der Eingangsbereich mit klarer Gestaltung und eleganten Einbauten. Der Wohnraum empfängt Sie offen, hell und harmonisch – große Fensterflächen holen die umliegende Natur direkt ins Haus, während warme Holzböden und ein stilvoller Kamin für Behaglichkeit sorgen. Der angrenzende Essbereich mit integrierter Projektionsfläche schafft Platz für Begegnung, Genuss und gemeinsame Momente.

Im Dachgeschoss entfaltet sich ein privater Rückzugsort, hell und hochwertig ausgebaut. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt das stilvolle Ambiente. Das Badezimmer verbindet zeitloses Design mit durchdachten Details – ideal für entspannte Stunden im Alltag.

Der ausgebaute Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben wohnlich nutzbaren Flächen bietet er einen separaten Zugang zum Garten – ideal für Gäste, das Homeoffice oder heranwachsende Kinder. Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum schenkt Ruhe und Regeneration. Hauswirtschaftsräume, ein integrierter Safe sowie eine zentrale Staubsaugeranlage zeigen, wie sehr hier an Komfort gedacht wurde.

Der Garten – komplett eingefriedet und liebevoll angelegt – bietet Rückzug und Freiheit zugleich. Eine großzügige Terrasse aus edlem Bangkirai-Holz, teils überdacht, lädt zu entspannten Abenden ein. Obstbäume, Weitblick und die ruhige Lage machen das Grundstück zu einem echten Wohlfühlort. Abgerundet wird das Ensemble durch ein Doppelcarport mit Werkstatt und zusätzlichem Stauraum.
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.993,00 €/m² in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.881,33 €/m².

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