Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage
30629
Hannover, Misburg-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 26
- Fläche
- 840 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37426203
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 26 |
| Größe: | 840.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 559,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.083,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In exponierter Lage von Hannover Misburg-Nord gelegen, steht dieses interessante Anlageobjekt zum Verkauf. Das massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde durch zwei Anbauten erheblich erweitert und bietet heute über 840 m² vermietbare Fläche.
Insgesamt gliedern sich die Flächen in vier Gewerbeeinheiten sowie fünf Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet, die effektive Jahresnettokaltmiete beträgt rd. 107.000, – € im Jahr. Der Kaufpreis pro m² beträgt ca. 2.083, – €.
Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 559 m² weist einen Bodenrichtwert von 500, – € / m² auf.
Unterm Strich können Sie hier ein mit Liebe zum Detail gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage erwerben – sicherlich ein lohnendes Investment!
Insgesamt gliedern sich die Flächen in vier Gewerbeeinheiten sowie fünf Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet, die effektive Jahresnettokaltmiete beträgt rd. 107.000, – € im Jahr. Der Kaufpreis pro m² beträgt ca. 2.083, – €.
Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 559 m² weist einen Bodenrichtwert von 500, – € / m² auf.
Unterm Strich können Sie hier ein mit Liebe zum Detail gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage erwerben – sicherlich ein lohnendes Investment!
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Lage
30629 Hannover
Hannover Misburg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,88 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.420,71 €/m².
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