Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das durch seine charmante Klinkerfassade besticht. Die Immobilie wurde 2025 einer umfangreichen Renovierung unterzogen, sodass Sie hier den Erstbezug nach Renovierung genießen können.

Die 2-Zimmer-Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissoptimierung, die das Potenzial der ca. 46m² optimal zur Geltung bringt. Zu den Highlights gehört der neu angelegte Schlafraum mit eingezogenen Wänden, der eine ideale Ruhezone bietet. Der offene Küchenbereich ist ein modernes, ansprechendes Element im Wohnbereich, der durch sein Eichenparkett eine warme Atmosphäre ausstrahlt.

Das Badezimmer ist auf dem neuesten Stand der Technik und wurde mit großformatigen Fliesen in eleganter Betonoptik gestaltet. Besonderheiten wie die Walk-in-Dusche mit einer Grohe-Armatur und der Unterschrank in Eichenoptik verleihen dem Raum eine exklusive Note. Ein hochwertiger LED-Spiegel komplettiert das Badezimmer.

Ein Sonnenbalkon komplettiert den praktischen Grundriss.

Die Elektroinstallation der Wohnung einschließlich des Verteilerkastens wurde im Rahmen der Sanierung komplett ersetzt und entspricht nun dem aktuellen Stand der Technik.
Die Wände sind glatt verputzt (inkl. Malervlies) und die neuen Türen und Zargen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag gibt es einen zugehörigen Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz, der sich nahtlos in das gepflegte Gesamtkonzept des Hauses einfügt. Dieser ist aktuell für 50€ vermietet. Das gemeinschaftliche Treppenhaus ist ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand, was den wohnlichen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ein neues Zuhause finden möchten. Durch die sorgfältige Auswahl an Materialien und die moderne Sanierung bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort und erfüllt aktuelle Wohnstandards.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Termin zu vereinbaren.