Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Diese elegante Altbauwohnung liegt in der Beletage eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1914 mit 11 Wohneinheiten, stilvollem Eingangsbereich und Fahrstuhl.

Sie ist 151 Quadratmeter groß, hat 5,5 Zimmer, eine Wohnküche und zwei Balkons.

In der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, quadratische Diele. Von hier gelangen Sie in drei repräsentative Wohnräume mit
beeindruckender Deckenhöhe und Stuckelementen.

Die Räume sind durch original erhaltene, kassettierte Schiebetüren miteinander verbunden.
Über den gesamten Bereich erstreckt sich ein wunderschöner Fischgrat-Eichenparkettboden.

Von den zwei zur ruhigen Straße ausgerichteten Räumen gelangen Sie zum sonnigen Balkon auf der Südseite.
Vom zweiten Balkon mit Nordausrichtung genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne zu den umliegenden Gärten.

Eine maßgefertigte, separierte Garderobe sowie Gästetoilette und Duschbad befinden sich ebenfalls im vorderen Bereich, so dass der seitlich abgehende Trakt mit Küche, Schlafräumen und Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum völlig privat ist.

Hier befindet sich die helle Wohnküche mit originalem Terrazzoboden, vom Tischler gefertigten Einbauten samt Markengeräten und Arbeitsflächen aus hochwertigem
Naturstein.

Es schließen sich zwei kleinere Zimmer an, sowie das große, ruhig zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer mit en-suite-Wannenbad und separatem WC, beide auch separat vom Flur aus zugänglich.

Ein Wirtschaftsraum ist für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Garagenstellplatz, ein Katzensprung vom Haus entfernt (ca. 100 Meter), kann auf Wunsch für 100 € pro Monat angemietet werden.