Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Eckdaten:



• Stadtteil Stadtfeld Ost

• Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten

• Wohnfläche: 59 m²

• 2-Raum-Wohnung

• Erdgeschoss

• Nähe des Zentrums

• Modernisiert

• Wesentlicher Energieträger: Gas





Willkommen in einer Wohnung, die das Beste aus zwei Welten verbindet: urbanes Leben in Magdeburgs begehrtem Stadtteil Stadtfeld Ost – und zugleich ein Rückzugsort mit Ruhe, Großzügigkeit und einem Hauch von Gartenidylle.



Die rund 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien – ein angenehmes Wohnumfeld, das durch seine ruhige Nachbarschaft überzeugt. Schon beim Eintreten in den zentral gelegenen Flur spürt man, wie gut durchdacht der Grundriss ist. Kein Raum wirkt verloren, alles ist direkt erreichbar und klar strukturiert.



Auf der linken Seite wartet eine helle, einladende Küche, in der nicht nur gekocht, sondern auch gemeinsam gegessen und gelebt werden kann. Gleich daneben öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für Gestaltung bietet – ob gemütliches Sofa, großer Esstisch oder Arbeitsplatz: hier ist alles möglich. Das besondere Highlight: Sowohl Küche als auch Wohnzimmer führen direkt auf eine beeindruckend große Terrasse. Umrahmt von Grün und liebevoll gesetzten Pflanzen entsteht hier ein geschützter Außenbereich, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird.



Zwei separate Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum – ob für Vorräte, Putzutensilien oder einfach für Ordnung im Alltag. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und bietet ideale Bedingungen für erholsamen Schlaf. Und auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, bietet es Komfort und Helligkeit zugleich.



Dank der begehrten Lage und der Attraktivität des Hauses war die Vermietbarkeit der Immobilie in den letzten Jahren jederzeit gewährleistet. Ob als sichere Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort – diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Zukunftspotenzial auf ideale Weise.



Verpassen Sie nicht die Chance, in diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung zu investieren.



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