Maisonette-Wohnung in Hamburg-Lokstedt

Die hier angebotene moderne und stilvolle Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen ist Teil einer im Jahr 2001 fertiggestellten Liegenschaft, die aus zwei mit großem Abstand zueinander stehenden Häusern mit je acht Wohneinheiten auf einem ca. 3.079 m² großen Grundstück besteht.

Während die Wohneinheiten des zur verkehrsberuhigten Straße gelegenen Vorderhauses überwiegend klassische Wohnungen sind, ist der Charakter der hochwertig ausgestatteten Wohnungen des Hinterhauses eher der von aneinander gerückten Einzelhäusern und bietet daher ein ganz besonderes Wohngefühl.

An der südöstlichen Seite dieses Hinterhauses liegt an einem eigenen, liebevoll gestalteten und eingewachsenen Gartenanteil von ca. 78 m² Fläche die in Hochparterre und Souterrain aufgeteilte Maisonette. Über den zentralen Flur im Eingangsbereich, von dem alle Räume dieser Ebene erreicht werden, gelangt man rechts in ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, die nördlich ausgerichtet sind. Linker Hand liegen zunächst das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und dann der klug und geschmackvoll gestaltete Wohn-Essbereich mit halboffener Küche. An den Wohnbereich schließt sich der Südbalkon mit Glasboden an, von dem man über eine Halbtreppe in den Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen gelangt.

Die Treppe aus dem Eingangsbereich führt in den Souterrain, in dem zunächst das zweite Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken liegt. Auf einen praktischen Hauswirtschaftsraum folgen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Zugang zum unteren Gartenteil, in dem einen kleinen Freisitz und einen Außenkamin gibt und von dem eine Treppe zum oberen Gartenteil führt.

Vor allem der Bereich des Hinterhauses zeichnet sich durch in Lokstedt nicht unbedingt vorherrschende Ruhe aus, da die großen Straßen weit entfernt sind und der direkt an das Grundstück angrenzende Lohbekpark vermittelt den Eindruck, man lebe auf dem Land und nicht zentral in Hamburg.

Zu der Wohnung gehört überdies ein eigener verschließbarer Kellerbereich und ein Pkw.-Stellplatz in der Tiefgarage unter der Liegenschaft.

Die Eigentümer, die seit Fertigstellung selbst dort wohnen, haben die Wohnung liebevoll gepflegt und weiter aufgewertet, weshalb sich diese Maisonette in einem hervorragenden Licht präsentiert.

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