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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Benrath

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37432372

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 4.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 55 m² große 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses aus 1954. Dank ihrer Lage in einer ruhigen Wohnstraße mit Blick ins Grüne genießt man uneingeschränkten Wohnkomfort ohne auf eine direkte Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Zudem erreichen Sie fußläufig die Benrather Innenstadt und auch das Benrather Schloss ist nur wenige Hundert Meter entfernt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die lange Diele der Wohnung, von wo aus es auf der rechten Seite in das erste der beiden Schlafzimmer geht. Gleich gegenüber befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne.

Beim weiteren Gang durch den Flur liegt linkerhand die Küche, welche Bestandteil der Wohnung ist. Am Ende der Diele erreicht man den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne offeriert. Das zweite Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan. Dieses Zimmer bietet sich auch ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Das Haus wurde in 1994 kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Ebenso verhält es sich mit der Wohnung, welche zurzeit vermietet ist und keiner akuten Investitionen bedarf.

Neugierig geworden? Dann schreiben Sie gerne an melanie.syben@db.com oder rufen unter 0172 – 77 44 140 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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