Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

In absolut begehrter Lage von Nürnberg-Mühlhof präsentiert sich dieses traumhaft schöne Filetgrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 951,36 m² für Ihr individuell geplantes LUXHAUS – ein echtes Juwel für Bauherren mit gehobenen Ansprüchen. Die Liegenschaft liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden im Nürnberger Süden und besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Wiesengrund, einem weitläufigen Natur- und Erholungsraum entlang der Rednitz.

Diese Anzeige beinhaltet Ihr schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und Grundstück!

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit überwiegend hochwertiger Bebauung. Es überzeugt durch seine ruhige und grüne Umgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung an die Stadt Nürnberg.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (nachbarschaftliche Bebauung), was eine orientierende Planung an der bestehenden Umgebungsbebauung ermöglicht. Dies eröffnet flexible Gestaltungsspielräume – ob großzügiges Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder ein Bungalow mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Das Grundstück ist nahezu eben, was die Bebauung vereinfacht. Dank dem angrenzendem Wiesengrund, profitieren künftige Bewohner von traumhaften Sonnenuntergängen, freiem Blick ins Grüne und absoluter Ruhe – eine Wohnqualität, wie sie nur selten in Stadtnähe zu finden ist.

Besonderheiten:

Grundstücksgröße: ca. 951,36 m²

Lage direkt am Wiesengrund mit unverbaubarem Grünblick

Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

Ruhige, familienfreundliche Anwohnerstraße


Dieses Filetgrundstück vereint Naturverbundenheit, Stadtnähe und Bebauungspotenzial auf perfekte Weise – eine Gelegenheit, die in dieser Form äußerst selten auf dem Nürnberger Immobilienmarkt zu finden ist.

Ihr Interesse ist geweckt?

In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung.

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