Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Kaßberg

Dieses schöne Mehrfamilienhaus in bester Lage, welches sich in der Denkmalliste der Stadt Chemnitz wiederfindet, wurde in den 90er Jahren behutsam renoviert, wobei ganz überwiegend der Originalzustand erhalten wurde. So sind sämtliche Original-Wohnungs- und Zimmertüren samt Beschlägen, Stuckdecken, Parkettböden/Fischgrät weitgehend erhalten. In einigen Wohneinheiten finden sich noch die Original-Kachelöfen aus der Entstehungszeit. Die Originalfenster straßenseitig , wurden, soweit sie bei Erwerb noch vorhanden waren, bis heute erhalten.
Die Grundsanierung erfolgte in den Jahren 1994 und 1995, wo auch der Baukörper um einen Anbau von ca. 90 qm erweitert wurde.

Die gesamte Wohnfläche beträgte ca. 1000,00 qm.

Das Anwesen ist komplett vermietet und erwirschaftet eine jährliche Nettomiete von ca. 66.000,00 EUR.

Da eine geschlossene Bebauung vorliegt, wurde eine Durchfahrt zum rückwärtigen Teil des Anwesens geschaffen, wo 9 Aussenstellplätze genehmigt und vermietet sind.


Das gesamte Erdgeschoß einschließlich des Anbaus war seit Fertigstellung im Jahrer 1995 an eine Chemnitzer Anwaltskanzlei vermietet. Seit deren Umzug betreibt die Evangelische Landeskirche Sachsens dort eine größere Aussenstelle.