Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Mittelfeld

Die schöne, zweistöckige und viel Platz bietende Doppelhaushälfte steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf.

Das voll-unterkellerte Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da es sich um ein Eckhaus handelt, erscheint die Doppelhaushalte fast wie ein allein stehendes Haus.

Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, eine Einbauküche, 2 Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im 1. Stock sind das Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie 2 Kinder-/Arbeitszimmer untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Kinder-/Arbeitszimmer ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Im ausgebauten Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,09m befinden sich ein Gästezimmer und ein Badezimmer (mit Waschbecken, WC und Dusche), Vorratsraum, Heizungs- und Trockenraum sowie ein weiterer Lagerraum/Fahrradstellplatz mit direktem Ausgang nach draußen.

Zum Haus gehört eine Kellergarage mit ausreichend Platz für ein Auto und eine Werkbank.

Geheizt wird das Objekt mit einer in 2021 erneuerten Gasheizung.

Der Außenbereich des 392m2 großen Grundstücks besteht aus einem liebevoll bepflanzten Garten, einem als Pergola-überdachten Freisitz/Ess-Grillbereich, einer Rasenfläche zum Spielen und Erholen sowie einem an der Hausrückseite angebauten Gewächshaus, in dem der Vorbesitzer Orchideen gezüchtet hat. Die gepflasterte Einfahrt zur Kellergarage bietet Platz für einen weiteren Stellplatz.

Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Bäder und der Einbauküche mit Elektrogeräten ist funktional und kann fortgeführt werden. Die Fußbodenbeläge sind gut erhalten und mit Teppichboden (Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer- und Kinderzimmer, Gästezimmer, Treppe) bzw. Fliesen (Küche, Bäder, Flur, Kellergeschoss) ausgelegt. Im geräumigen Wohnzimmer ist ein Echtholz-Parkett verlegt.