Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Wir freuen uns, dieses charmante Reihenmittelhaus in leicht versetzter Bauweise aus dem Jahr 1970 in beliebter Wohnlage in Neuss Hoisten provisionsfrei anbieten zu können.
Auf einer Wohnfläche von 125 m² (EG + 1.OG) finden Sie genug Platz für Ihre Familie. Für zusätzlichen Platz sorgt der Keller mit gleicher Grundfläche.

Durch den freundlichen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Heim. Der Eingangsbereich besteht aus einem langen Flur mit integrierter Garderobenecke und dem angrenzenden Gäste-WC.
Rechts gelangen sie in die offene Küche aus dem Jahr 2017, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch und gemütliche Fernsehabende oder andere Aktivitäten. Die große Fensterfront mit integrierter Schiebetüre bietet viel Tageslicht und den Zugang zum Garten (Südseite). Dank der elektrischen Rollladen können Sie die komplette Fensterfront verdunkeln. Die ca. 22 m² große Terrasse bietet viel Platz und lässt sich mit der elektrischen Markise beschatten.

Zurück im Flur kommen Sie über die offene Holztreppe ins Obergeschoß. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie vier weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden. Die beiden Zimmer auf der Südseite sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Wand wurde nachträglich errichtet und ist im Grundriss noch nicht enthalten (1.OG – Eltern).

Der Keller ist auf einer Seite in Heizungsraum und Abstellraum unterteilt, auf der anderen Seite ist der Waschraum mit Außentreppe zum Garten, sowie ein Hobbyraum, welcher aktuell als zusätzlicher Schlafraum verwendet wird.
Zwischen diesen beiden Seiten befindet sich ein großer Flurbereich mit Zugang zur eingebauten Finnensauna inkl. Duschbereich.
Das Haus befindet sich auf einem 273 m² großen Grundstück in Erbpacht – zu derzeit äußerst attraktiven Konditionen von knapp € 56,- pro Monat.