Etagenwohnung in Bad Dürkheim

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese frisch kernsanierte Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut vermietete, werthaltige Immobilie mit solider Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Die ca. 75 m² große Wohneinheit liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, überschaubaren 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 und wurde umfassend kernsaniert - ein Erstbezug nach Sanierung ist bereits erfolgt.

Die Wohnung ist für 850 € (kalt) monatlich vermietet und erzielt damit eine attraktive Mietrendite von über 5,2 % jährlich - eine solide Grundrendite mit weiterem Steigerungspotenzial.

Die Aufteilung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer inklusive Zugang zum Balkon, zwei hellen Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad. Durch die Sanierungsmaßnahmen besticht die Immobilie mit einem zeitgemäßen Wohnambiente und verringert den Instandhaltungsbedarf langfristig.

Die ruhige Wohnlage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen diese Immobilie auch zukünftig zu einer nachgefragten Mietadresse.

Gern sende ich Ihnen weitere Unterlagen zu oder beantworte Ihre Fragen telefonisch.