Etagenwohnung in Hamm-Mitte
Kapitalanlage! - (bereits vermietet)
59065
Hamm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37454550
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.615,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamm vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie wollen Ihr Geld sichern und dabei eine starke Mietrendite erzielen? Hier wartet Ihre Chance!
Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr: 1984 – solider Klinkerbau, bewährt und gepflegt
Wohnfläche: ca. 65 m², idealer Schnitt
Kaufpreis: 105.000 €
Mieteinnahmen: 470 € mtl.
Brutto-Mietrendite: 5,37 %
ROI: ca. 19 Jahre
Vorteile für Kapitalanleger:
Sichere Mieteinnahmen ab Tag 1
Kein Sanierungsstau, gepflegtes Baujahr 1984
Stabile Lage mit hoher Nachfrage
Geringer Eigenanteil von nur c.a 28,75 € mtl.
(nach aktueller Miete und Finanzierungsbeispiel)
Und das Beste:
Bereits mit einer kleinen Mieterhöhung wird die Wohnung vollkommen kostendeckend oder sogar überschussbringend. Das sorgt für mehr finanziellen Spielraum und langfristigen Vermögensaufbau.
Solche Gelegenheiten bleiben nicht lange am Markt.
Jetzt zuschlagen und nachhaltig investieren.
Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr: 1984 – solider Klinkerbau, bewährt und gepflegt
Wohnfläche: ca. 65 m², idealer Schnitt
Kaufpreis: 105.000 €
Mieteinnahmen: 470 € mtl.
Brutto-Mietrendite: 5,37 %
ROI: ca. 19 Jahre
Vorteile für Kapitalanleger:
Sichere Mieteinnahmen ab Tag 1
Kein Sanierungsstau, gepflegtes Baujahr 1984
Stabile Lage mit hoher Nachfrage
Geringer Eigenanteil von nur c.a 28,75 € mtl.
(nach aktueller Miete und Finanzierungsbeispiel)
Und das Beste:
Bereits mit einer kleinen Mieterhöhung wird die Wohnung vollkommen kostendeckend oder sogar überschussbringend. Das sorgt für mehr finanziellen Spielraum und langfristigen Vermögensaufbau.
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Lage
59065 Hamm
Hamm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.397,37 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.115,70 €/m².
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