
Einfamilienhaus zum kaufen in Ottobrunn
Ottobrunn Riemerling+++charmantes, absolut ruhig gelegenes Ein- bzw. Zweifamilienhaus+++
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- Kaufpreis
- 1.495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37455414
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 583,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.794,12 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 229,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1971 als Zweifamilienhaus konzipiert und 1996 als Einfamilienhaus umgestaltet. Folgende Änderungen wurden vorgenommen: Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer auf ca, 40 m² vergrößert, das Arbeitszimmer mit der Küche und einer kleinen Fläche vom Bad verbunden, sodass eine sehr schöne Wohnküche mit Ostterrasse entstand. Das verkleinerte Bad mit Fenster zur Nord-Seite dient als
Gäste-WC.
Im Obergeschoss wurde die Küche entfernt, das Zimmer wird als Büro genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein schöner Garten - absolut ruhig gelegen - mit zweiseitiger Ausrichtung sorgt für erholsame Freizeitstunden. Eine große Garage von ca. 30 m² kann auch vom Garten aus betreten werden.
Mit entsprechendem Umbauaufwand wäre das Haus wieder als Zwei- Generationenhaus nutzbar!
Gäste-WC.
Im Obergeschoss wurde die Küche entfernt, das Zimmer wird als Büro genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein schöner Garten - absolut ruhig gelegen - mit zweiseitiger Ausrichtung sorgt für erholsame Freizeitstunden. Eine große Garage von ca. 30 m² kann auch vom Garten aus betreten werden.
Mit entsprechendem Umbauaufwand wäre das Haus wieder als Zwei- Generationenhaus nutzbar!
Lage
85521 OttobrunnOttobrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.698,94 €/m² in Ottobrunn.
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