Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Renditestarke Kapitalanlage in Bestlage von Düsseldorf-Pempelfort – hochwertig saniertes Mikroapartment

In gefragter Lage von Düsseldorf-Pempelfort erwartet Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit: ein vollständig kernsaniertes Mikroapartment als Teil eines in 2025 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 aufwendig und mit hoher handwerklicher Präzision saniert und überzeugt durch eine moderne, zeitlose Gestaltung sowie eine erstklassige Ausstattung.

Das Apartment ist bereits vollständig mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln eingerichtet – diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Ausstattung wurde mit Blick auf Funktionalität, Design und Langlebigkeit sorgfältig ausgewählt und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne weiteren Investitionsbedarf.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial – sei es zur möblierten Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Dank der hervorragenden Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs ist eine nachhaltige Nachfrage seitens Mietinteressenten garantiert.

Ein pauschaler Mietpreis von rund 1.100 € pro Monat – entsprechend einer Nettokaltmiete von ca. 850 € – ist marktgerecht realisierbar. Daraus ergibt sich eine attraktive Jahresnettomiete von ca. 10.200 € und somit eine Rendite von rund 6,4 %.

Diese Investition vereint Werterhalt, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen Düsseldorfs – ein solides Fundament für nachhaltigen Vermögensaufbau.