Maisonette-Wohnung in Mainz-Bretzenheim

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Mainz-Bretzenheim – einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im kleineren der zwei Gebäude eines im Jahr 2020 errichteten Wohnkomplexes mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgröße sorgt für eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre. Der Erstbezug der Wohnung erfolgte im Jahr 2021.

Der gesamte Komplex wurde nach dem KfW-55-Energiestandard erbaut und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Nebenkosten schont.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und erstreckt sich über zwei Etagen:
Im ersten Geschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslicht-Duschbad, eine separate Küche mit Ausgang zur Dachterrasse sowie ein Kinderzimmer.
Im zweiten Geschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein großzügiger Flur mit Platz für einen Wandschrank.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Ein Waschmaschinenstellplatz ist in den gemeinschaftlich genutzten Räumen vorhanden. Zusätzlich bietet das Grundstück Fahrradabstellplätze sowie einen umzäunten, abschließbaren Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, ruhige Lage und gute Anbindung im Rhein-Main-Gebiet legen.