Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996
befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamm und bietet mit ca.
116 m² Wohnfläche sowie einem ca. 452 m² großen Grundstück ein
ideales Zuhause für Familien.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist verklinkert –
eine langlebige und pflegeleichte Fassade. Es ist voll unterkellert
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne
Ausstattungsdetails.

Im ERDGESCHOSS (ca. 67 m²) erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und
Essbereich mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von
hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den
gepflegten Garten mit Gartenhaus. Die Küche ist mit einer
Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen
kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Flur mit
Treppe ins Obergeschoss runden das Erdgeschoss ab.

Das OBERGESCHOSS (ca. 49 m²) verfügt über ein Elternschlafzimmer,
zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne,
Dusche und Fenster – ideal für Familien.

Technisch ist das Haus auf einem aktuellen Stand: Die Haustür wurde
2021 erneuert, und die moderne Gas-Brennwert-Heizung stammt aus dem
Jahr 2023. Für zusätzlichen Stauraum oder Hobbynutzung steht Ihnen
der Vollkeller zur Verfügung.

Eine GARAGE mit elektrischem Sektionaltor bietet nicht nur Platz für
Ihr Fahrzeug, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.

Die SÜD-OST-AUSRICHTUNG des Grundstücks sorgt für ideale
Lichtverhältnisse und lässt Sie die Sonne vom Morgen bis zum
Nachmittag genießen.

FAZIT: Ein solides und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in guter
Lage – perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten und
moderner Ausstattung suchen.