Immobilie in Hamburg-Eimsbüttel

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 in massiver Bauweise errichtet. Die straßenseitige Fassade ist weiß gestrichen und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die rückwärtige Fassade wurde bereits gedämmt.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über ca. 47,00 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Dieser bietet einen angenehmen Ausblick in die Umgebung und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Das Duschbad entspricht dem für Hamburger Altbauwohnungen typischen, schmalen Grundriss. Es verfügt über ein kleines Fenster aus Glasbausteinen, das sich teilweise öffnen lässt und für eine Grundbelüftung sorgt. Die Küche ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet und funktional nutzbar.

Der Zustand der Wohnung ist als einfach zu beschreiben, bietet jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung in attraktiver, stadtnaher Altbaulage.