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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Oberurseler Maasgrund: Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
1.895.000 €
Zimmer
7
Fläche
243 m²
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Objekt-ID: 37464072

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 994,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.895.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.798,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger Toplage von Oberursel erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus. Im Herzen des begehrten Maasgrunds bietet Ihnen diese Immobilie, die durch ihren besonderen Charme besticht, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder mit einem zusätzlichen modernen Dachausbau, hier lassen sich Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die helle und freundliche Bestandsimmobilie überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer idealen Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Wintergarten - perfekt, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet einen vergleichbaren Grundriss. Ein besonderer Anziehungspunkt ist hier der Balkon mit traumhaftem Blick ins nahegelegene Grün des Maasgrunds. Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Alternativ bietet der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 19 / Neufeld attraktive Möglichkeiten für den Bau einer modernen Villa mit üppigem Raumangebot. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete, große Garten mit schöner West-Ausrichtung. Verschiedene Sitzmöglichkeiten und ein malerischer Teich sorgen auf dem nicht einsehbaren Grundstück für höchste Privatsphäre und Lebensqualität. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders begehrt. Der nahegelegene Maasgrund-Weiher sowie der Oberurseler Stadtwald laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Freizeitmöglichkeiten wie das beliebte TaunaBad und der bekannte Spielplatz am Maasgrund sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, einschließlich der renommierten Frankfurt International School.




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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.957,50 €/m² in Oberursel (Taunus).

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