Erdgeschosswohnung in Leipzig-Thekla

Leben im schönen Thekla – Ihr neues Zuhause mit Terrasse und Gartennutzung

Willkommen in einer charmanten sonnigen 1-Raum-Wohnung im Leipziger Norden – einer Region, die nicht nur durch wirtschaftliche Dynamik, sondern auch durch ihre Lebensqualität besticht. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse und ins Grüne.

Der praktische Grundriss bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie rechter Hand die funktionale Küche und das Bad mit Badewanne. Linker Hand gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, lesen oder die Sonne genießen. Der Gartenanteil steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort um ein grünes Extra. Der Gartenanteil stünde allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Er ist jedoch räumlich durch eine Hecke vom restlichen Hinterhof abgetrennt und wird ausschließlich vom Mieter der Wohnung genutzt. Genauso verhält es sich auch mit dem Gartenbereich der zweiten Erdgeschoßwohnung im Haus.

Die Ausstattung mit Laminat im Wohnraum sowie pflegeleichten Fliesen in Küche und Bad schafft ein wohnliches und zugleich praktisches Ambiente. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Hausflur sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer gewachsenen Wohngegend mit angenehmem nachbarschaftlichem Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage im Leipziger Norden – kurze Wege zu großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche oder DHL sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung auch für Berufspendler besonders interessant.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 260 Euro/Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 238,53 Euro.

Zögern Sie nicht – entdecken Sie diese kleine Wohlfühloase in Leipzig-Thekla. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist eine wertbeständige Entscheidung für die Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!