Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage in Hannover-Bothfeld und ist ideal in eine gepflegte Wohnanlage mit nur zwei Einheiten eingebettet. Das ruhige und angenehme Wohnumfeld trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet reichlich Potenzial für individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich, die drei Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer schaffen ein Wohlfühlambiente.

Der überdachte Balkon und der gemeinschaftliche Gartenanteil bieten zusätzlich Platz für Erholung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Das Gebäude ist in gutem Zustand, das Flachdach wurde vor zwei Jahren erneuert und die wärmeisolierte Fassade sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Aktuell sind keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Teilkeller sowie ein Stellplatz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!